Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Жилкомсервис требует оплаты общедомовых нужд у отдельно стоящего здания

Вопросы, поднятые саморегулируемыми организациями, подтверждают способности профессиональных сообществ обеспечивать должное функционирование отраслевой экономики. Еще семь лет назад, когда в России регистрировалась первая СРО в сфере ЖКХ, мы интуитивно понимали, что профессиональное объединение — это ключ к эффективному контролю деятельности отрасли. Законодательных решений для решения поставленных задач не хватало. Саморегулирование — это не просто вопрос самоорганизации профессионального сообщества, это выход на новый уровень отраслевой ответственности перед государством и обществом на фоне отсутствия у государства возможностей для оперативного и качественного контроля профессиональной деятельности. То, что охвачено законом, — создано и успешно работает СРО , а то, что законом недорегламентировано, дает сбои.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

С середины октября в социальной сети на сервисе Яндекс. Район, и на страничке МО Автово в сети ВКонтакте статья "Споры на балконе" возникла горячая тема встревоженных жителей Кировского района о принудительном демонтаже остекления балконов на ряде домов Кировского района. Марш-бросок по сносу балконных остеклений сотрудников управляющей организации был приостановлен только после обращения собственников в полицию.

Использование сотрудником ЖКС-2 в опубликованном посте военных терминов: Однако оставим эти пассажи на совести модератора группы. Вернёмся к результатам встречи. Вот краткие итоги переговоров: Действительно, и содержание, и обследование балконных плит, безусловно, касается всех жителей многоквартирных домов, так как это влияет на прочность фасада дома в целом впрочем, как и размещение рекламных конструкций и различных вывесок на многоквартирных домах.

Однако в необходимости дорогостоящего комплексного обследования можно убедиться, например, по результатам мониторинга осеннего и весеннего осмотра фасада дома. Соответствующая комиссия должна оценить состояние балкона не только с внешней стороны, но и непосредственно побывав на балконе.

Фактов препятствования таким осмотрам со стороны собственников не зафиксировано, и понять причины проникновения на балконы с крыши или автовышки, разбивая рамы ограждения очень трудно. Такие варварские действия граничат с разбоем, их вполне можно квалифицировать как умышленное уничтожение чужого имущества.

Думаю, администрация УО зная нюансы законодательства, всё же надеялась на массовую юридическую безграмотность и пассивность собственников жилья в многоквартирных домах. Балконы, относящиеся к оборудованию одной квартиры, весьма относительно можно отнести к общему имуществу, иначе получается, что каждый имеет право пойти на соседский балкон и там сушить своё бельё и отдыхать от своих проблем.

Обязать собственников иных квартир содержать имущество, которым они не пользуются, противоправно. Спорным является и утверждение, что исполнение комплекса балконных работ должно быть поручено собственниками именно УО.

Думаю, не ошибусь, если скажу, что в Санкт-Петербурге нет управляющей организации, которая не заявляла бы о недостатках финансовых средств, собираемых с собственников.

Практически в каждом доме сейчас не могут качественно и в срок решить неотложные проблемы косметического и текущего ремонта реального общего имущества — водоотливов, козырьков, подъездов и лестничных маршей, чердачных и подвальных помещений, ремонта крыш, не решаются проблемы поддерживающего ремонта электро-, водопроводных, газовых сетей и т.

Разве что как причину невыполнения иного текущего ремонта. Проблемы существования уже остекленных балконов и лоджий в нашем обсуждении касались только домов массовой советской застройки, то есть домов, не входящих в состав культурного наследия и фасады которых охраняются КГИОП, поскольку там действуют свои особые правила.

На нашей встрече, приглашенный юрист, выслушав собравшихся и ознакомившись с имеющимися материалами, согласился с тем, что вопрос требует дополнительной проработки. Ясно и то, что обращение собственников, потерпевших разгром имущества, в суд вполне уместно.

По итогам встречи участники решили: Второе, — всем заинтересованным Советам МКД серий массовой застройки целесообразно в ближайшее время организовать и провести общее собрание собственников МКД с повесткой, включающей вопрос согласия на изменения облика фасада дома, возникающие при остеклении балконов и установке кондиционеров и личных спутниковых антенн на фасадах, в целях обеспечения и повышения комфортности условий проживания.

Думается, что наличие такого протокола общего собрания собственников сможет значительно помочь при решении спорных вопросов, если кто-то попытается решить судьбу общего имущества многоквартирного дома вопреки интересам собственников помещений в этом доме.

Мы будем информировать Вас о развитии ситуации. Подписывайтесь на наши новости. Возможно, наш опыт подскажет и вам пути решения проблем в сфере жилищно-коммунальных услуг. Мы должны совместными и согласованными, законными действиями отстаивать свои права собственников помещений в многоквартирных домах Санкт-Петербурга.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2017 г. N 13АП-22470/17

Пожаловаться Порядок оплаты электроэнергии: Электроснабжающая организация требует произвести авансовый платёж за электроэнергию. Но, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель обязан оплачивать объём электроэнергии, который принял фактически.

Бурак К. Толстиков А.

С середины октября в социальной сети на сервисе Яндекс. Район, и на страничке МО Автово в сети ВКонтакте статья "Споры на балконе" возникла горячая тема встревоженных жителей Кировского района о принудительном демонтаже остекления балконов на ряде домов Кировского района. Марш-бросок по сносу балконных остеклений сотрудников управляющей организации был приостановлен только после обращения собственников в полицию. Использование сотрудником ЖКС-2 в опубликованном посте военных терминов:

Правила и порядок перерасчета за коммунальные услуги по 354 Постановлению

Правила оформления заявления Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг? Заявление на перерасчёт не имеет строго установленной формы и пишется в свободной форме по общим правилам оформления данного делового документа. В заявлении необходимы следующие пункты: Наименование организации, в которую обращается жилец. Личные данные. Просьба произвести перерасчёт с указанием вида услуги. Период, за который нужно пересчитать платёж. Основания для перерасчёта с указанием приложений к заявлению. Документ можно направить заказным письмом с уведомлением и описью приложений или отнести непосредственно в организацию. При личной подаче бумаг заявление составляется в двух экземплярах.

Государственная жилищная инспекция

В отдельных ситуациях требуется признание жилья непригодным для проживания в нем людей. При этом дом, в котором расположено такое жилье, признается аварийным и подлежит капитальному ремонту или сносу. Межведомственная к Ваши вопросы юристу: Я сам вижу что трубы за столько лет пришли в негодность и нужно их заменить с подвала до колодца возле подъезда и тогда не будет ничего забиваться но на это администрация тоже говорит чтобы собирали деньги и нанимали людей.

Квартплата за октябрь - Помогите разобраться! В нашей квартире тоже нельзя поставить счетчики на воду.

Шексна обратилась к Главе района Е. Богомазову с просьбой о помощи в разрешении претензий к ООО "Возрождение", которое ранее обслуживало их дома, а в конце декабря закончило свою деятельность по управлению многоквартирным жилым фондом. В ходе перехода на обслуживание к МУП "Благоустройство" выявилось множество проблем, среди которых две самые острые:

Новости. Пресс-служба РОО «ОСМКД».

Все новости Недобросовестные управляющие организации давно выработали схемы, которые позволяют им обсчитывать жильцов. Мы выяснили, с какими коммунальными проблемами горожане чаще всего обращаются к адвокатам. О самых популярных способах обмана, а также о том, как вовремя распознать ошибку и не переплачивать, рассказывает наш сайт. Завышенные тарифы Проверить расчеты за потребление коммунального ресурса обычному жильцу не так просто.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые нужды: как начисляют, что в них входит, кто за них платит?

.

.

Или, например, в зимнее время общедомовой расход воды не может быть большим, В итоге жильцы платили и за расход ресурса в отдельно стоящем магазине. С жителей однокомнатных квартир управдом требует рублей, Москва), – самые экономичные тарифы по оплате освещения лифта.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Семен

    Интересно,что они сами слили процесс,видимо не хотели тратить время на бесперспективное дело.

  2. Алиса

    Спасибо за консультацию. С банками все понятно. А денежные переводы Укрпочты, Новой почты как-то фиксируются. Спасибо.

  3. Боян

    Ну, то что эти гандоны могут что то такое придумать, или ПОПЫТАТЬСЯ придумать я не очень сомневаюсь, но на всякую хитрую жопу есть свой хрен с резьбой, наши люди либо что то придумают, либо вообще перестанут пересылать деньги в Украину и тогда экономика (её жалкие остатки нашей любимой Родины точно рухнет.

  4. grapolbridac

    Что со счетами приватбанка которые были открыты в крыму, людьми с украинской пропиской (не крымской)? Все утеряно или там растет пеня на кредитной карточке и все такое?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.