Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы для изменения лицевого счета при покупке квартиры

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку. Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Открытие счета: Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смена собственника (переоформление лицевого счета)

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Мне дом достался по завещанию. Подал документы на переоформление лицевого счета на свое имя.

Мне сказали надо будет оплатить р при получение документов ооо Башкирэнерго, Дюртюлинский Р Э С. И в чем сутт вопроса? Существует ли гос пошлина при переоформлении лицевого счета при покупке дома?

Госпошлины за оформление лицевого счета при покупке дома не существует. Купили дом, еще на себя не переоформили лицевые счета, можно без переоформленных счетов продать дом? Да, можно, лицевые счета не обязатльны заключения сдлки и для оформления договора купли продажи.

В данном случае юридическое значение имеет переход права собственности, а не лицевые счета. Если в Росреестре зарегистрировано Ваше право собственности, то можете продавать. Покупатель вправе самостоятельно заключить договор на коммунальные услуги на основании права собственности после покупки. Приобрели квартиру у банка.

При переоформлении лицевых счетов на себя, управляющая компания не открыла новый, а перевела прошлый счет на нас, соответственно и долги тоже.

Позвонили в банк и потребовали долг погасить, сначала они согласились и попросили взять выписку и счет для оплаты. Но когда в банке посчитали сколько им начисляли с момента владения, и сколько они оплатили, оказалось что они уже переплатили начисленную сумму на руб, то есть погашали долг прошлой хозяйки, у которой эту квартиру отсудили.

Теперь и банк оплачивать не собирается эти долги, и нам счет переоформлять не хотят в УК, ссылаясь на то что мы сами виноваты что не потребовали обходной лист о снятии задолженностей. Знаю что по закону ЖК РФ статья часть 5 мы оплачивать эти долги не должны, но как добиться открытия нового счета или перерасчета, чтобы убрали эту задолженность?

ПОжаловаться на УК в жилищную инспекцию на не соблюдение требований закона.. Или иск в суд предъявить. Необходимо решать данный вопрос в судебном порядке.

Всего доброго! Уважаемая Ольга Алесандровна, лицевой счет открывается на квартиру, поэтому при перемене собственников он остается прежним. Кстати, по этой же причине лицевой счет не подлежит разделу. На лицевом счете учитывается состояние расчетов по квартире, а не в отношении конкретного собственника.

Безусловно, Вы не обязаны оплачивать задолженность, возникшую до того, как Вы купили квартиру, если только Вы не оговорили обязанность по погашению долга в договоре купли-продажи. Если банк утверждает, что всю задолженность погасил, а на лицевом счете отражены иные сведения, то Вы можете обратиться в суд с иском к Управляющей компании об исключении из лицевого счета сведений о долге.

Если же задолженность существует, то Управляющая компания может обратиться в суд с иском о ее погашении к прежнему собственнику. Помогите составить заявление о переоформлении лицевого счета в горводоканал, так как там есть пени бывших хозяевов.

До момента приобретения недвижимости надо было проверить баланс счетов. Все коммунальные услуги предоставляются конкретному лицу на основании договора.

В квартирах муниципальных — по договором социального найма, а если квартира в собственности — по договорам с собственником собственниками жилого помещения. Так же руководство ТСЖ имеет право взыскать с прежних членов их долги в судебном порядке.

Но это их проблемы, но никак не Ваши. Согласно ст. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: Далее укажите — в связи с вышеизложенным прошу Вас: Провести проверку по данному факту.

Заключить с со мной договор на управление домом с заведением нового лицевого счёта. Дать указания должностным лицам на исключение графы в платёжном документе квитанции на оплату услуг — с суммой долга за предоставление услуг от прежних собственников. О принятом решении прошу сообщить в установленном законом порядке.

Приложите копию свидетельства о праве собственности. Долг они должны требовать с бывших владельцев через суд, далее через ФССП. Как закрыть лицевой счет и отключить газ в купленном мной доме, счет не переоформлен. Добрый день, переоформляете счет на себя, потом вызываете специалистов газовой службы, они отрезают вход газа и после этого закрываете счет.

Нужно ли платить пошлину за переоформление собственника лицевого счета за электроэнергию. Нет, никакой госпошлины в данном случае не предусмотрено Переоформление лицевого счёта на нового собственника-это обязанность УК или ресурсоснабжающей организации.

Каков размер штрафа за несвоевременное переоформление лицевого счета за электроэнергию при смерти собственника? Доброй ночи!

Нету такого штрафа. Не предусмотрено административным законодательством. Но это не значит, что переоформлять не нужно. Административное правонарушение 1. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие бездействие физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо, равно как и привлечение к административной или уголовной ответственности физического лица не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение юридическое лицо.

Открыть полный текст документа. Есть обычная гражданская ответственность возместить ущерб. Если он будет у энергетиков согласно ст. Нечего бояться несуществующего штрафа.

Здравствуйте, нет, в данном случае нет ниакой ответсвенности за подобное упущениеЮ в законе нет такого. Таких штрафов не существует, так же как и при смене собственника, например при купле продаже собственности, но чем ранее тем лучше, могут обвинить лишь в одном случае, если умерший пользовался льготами и Вы продолжали пользоваться этими льготами не имея на это право, так как это личные права, не передаваемые по наследству.

ГК РФ Статья Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Переоформить лицевой счет за электроэнергию при смерти собственника вы можете в любое время, штраф не предусмотрен законодательством РФ 2. При оформлении необходимы такие документы выписка Госреестра о регистрации права собственности на недвижимость.

Здравствуйте, Ирина! В соответствии с частью 4 статьи Гражданского кодекса РФ "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".

Поэтому никаких сроков для переоформления лицевого счета или для государственной регистрации перехода права собственности по наследству не существует. Соответственно и никакой ответственности нереоформление лицевого счета на наследника нет.

Наследник со дня смерти наследодателя становится обязанным оплачивать коммунальные услуги независимо от того на кого оформлен лицевой счет.

Для переоформления лицевого счета Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию или тСЖ и представить свидетельство о праве на наследство и паспорт. Больше ничего не нужно. Эта процедура бесплатная. Нет такого штрафа, но вам стоит иметь в виду, что если вы получили жилое помещение по наследству, то на основании ст.

Требования к вам могут быть заявлены в течении 3-х лет с момента наступления срока исполнения обязательства наследодателя. Доброе утро. Таких штрафов не существует. Лицевой счет вы можете вообще не переоформлять. И сообщать о смерти собственника вы также не обязаны.

Счета выставляются в отношении жилых помещений. Все, кто постоянно проживают в жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг в силу закона. Статьи 31 и 69 Жилищного кодекса РФ.

У неё отключили свет за не уплату. При переоформлении лицевого счета, кто должен оплатить долг? Долг по электричеству бабушки к Вам не перейдет, но пока бабушка не оплатит - электричество не подключат.

Удачи и всего доброго. В договоре дарения данные условия отображаются как раз. Но я полагаю, что вы будете этот долг платить. Все-таки она в возрасте, а вы половину дома получили. Светлана, здравствуйте. А на будущее нужно договариваться и прописывать все в договоре при наличии различных долгов.

Оплатить долг можете и Вы. Если Вам необходимо переоформлять счет. Да и бабушке помощь. Если Вы его не оплачиваете - то свет Вам пока не включат.

Лицевой счет на квартиру

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку. Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно! Лицевой счет содержит следующие сведения:

То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом. Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.

Смена лицевого счета

Регистрация ипотеки через МФЦ Прописка Прописка — прежнее наименование регистрации по месту жительства, то есть там, где постоянно или преимущественно будет проживать гражданин. Ранее вопросами учета граждан по месту их пребывания и жительства занималась ФМС. Теперь эта служба упразднена, а ее функции переданы МВД. Для рядовых граждан эта реформа мало что изменила: Если покупатель планирует жить в новой недвижимости, он должен прописаться в квартире после покупки в течение 7 дней. Для этого нужно обратиться в паспортную службу, написать заявление о регистрации его по месту жительства и предоставить копии и оригиналы правоустанавливающих документов договор купли-продажи, выписка из ЕГРП, если есть — свидетельство о регистрации права собственности и паспорт. Последний будет изъят для постановки штампа. Предварительно сниматься с учета не нужно, это можно сделать одновременно с регистрацией по новому месту жительства. Для этого гражданина попросят заполнить заявление о снятии с регистрационного учета, адресованное в соответствующий орган по прежнему месту жительства. Заявление направляется письмом, поэтому дополнительно потребуется принести конверт с марками.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан.

Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно это зависит от договоренности с застройщиком. Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.

Действия нового собственника после покупки квартиры

Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами. Но чаще всего требуется подготовить: Гражданский паспорт каждой из сторон; Документы правоустанавливающего характера, которые относятся к объекту недвижимости, что нуждается в переоформлении; Заверенное у нотариуса разрешение собственников; Всевозможные выписки: Кроме того, людям, которые оформляют лицевой счет на себя или на другого человека, могут дополнительно понадобиться следующие бумаги:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Время юриста. Переоформление квартиры

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Мне дом достался по завещанию. Подал документы на переоформление лицевого счета на свое имя. Мне сказали надо будет оплатить р при получение документов ооо Башкирэнерго, Дюртюлинский Р Э С. И в чем сутт вопроса? Существует ли гос пошлина при переоформлении лицевого счета при покупке дома?

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Практика свидетельствует, что чаще всего управляющие компании пытаются вытребовать оплату долгов за коммуналку с нового хозяина. На такое решение вопроса соглашаются не все покупатели жилья. И абсолютно правы. После совершения сделки купли-продажи у каждой стороны остается свой набор документации. Хорошо, если в комплекте нового владельца помимо свидетельства и кадастрового паспорта имеется справка об отсутствии долга за услуги ЖКХ. Когда ее нет, могут наступить неприятные события вплоть до судебных разбирательств.

Порядок смены владельца лицевого счета после покупки квартиры с долгом . Уточнить список документов можно при обращении в уполномоченную . В таком случае, любое изменение ситуации на рынке недвижимости не.

Процесс квартирного переоформления в собственность Переоформление лицевого счета на квартиру Выделяют пару вариантов сделок, побуждающих собой начать и провести вышеуказанную процедуру. К ним можно отнести договор дарения, а также договор купли-продажи , основанный на нотариально заверенном завещании, выданным собственником квартиры. Независимо от используемого метода переоформления, требуется подготовить четко установленный перечень документов.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Задолжность за ЖКУ
Комментариев: 8
  1. piocarpica

    Проходили уже. Как ты прав, часто так делают виновные в ДТП, на все соглашаются вроде нормальные и адекватные, а потом могут вернуться на место ДТП и вызвать полицию, а про Вас скажут, что вы уехали : и даже если есть доказательства вашей невиновности вас по закону лишат прав. лучше разъезжаться после приезда полицейских! не знаю как у Вас, а у нас менты сами предложат обоим сторонам разъехаться без оформления. Удачи на дорогах.

  2. Капитолина

    Кто служил по призыву тот быдло и раб.

  3. guireslo

    Да нахуя введите сразу растрел без суда следствия

  4. migkoher1975

    Лучший юрист на Ютубе)))

  5. Клеопатра

    А всегда ли полиция может изымать вещи? Должно ли быть в постановлении указано, что именно могут забрать?

  6. Автоном

    Также обращаю Ваше внимание, что в описании к этому видео есть запись защита адвоката и ссылка ведущая на Ваш сайт, а на Вашем сайте имеется текст советы адвоката , семейный адвокат и консультация адвоката . Ваша организация не имеет никакого отношения к российской адвокатуре, не является адвокатским образованием (коллегия адвокатов, адвокатское бюро и адвокатский кабинет). Прекратите вводить людей в заблуждение и нарушать действующее законодательство. Так в соответствии со ст.5 Федерального закона от 31.05.2006 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации указано, что использование в наименованиях организаций и общественных объединений терминов «адвокатская деятельность», «адвокатура», «адвокат», «адвокатская палата», «адвокатское образование», «юридическая консультация или словосочетаний, включающих в себя эти термины, допускается только адвокатами и созданными в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, организациями.

  7. Аделаида

    Заснимать это пять!

  8. Ада

    В мене запитання про сроки давності спадку (якщо пів року не вступив в право власності , то можливо це зробити через 7 років ,наприклад земельну ділянку дякую

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.