Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перечень документов для выдачи разрешения на продажу имущества несовершеннолетних

Решений Курганской городской Думы от Общие положения 1. Положение о порядке выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения согласия , затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан далее - Положение определяет порядок выдачи предварительного разрешения согласия на совершение сделок с недвижимым и иным имуществом несовершеннолетних, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан, выдачу доверенности от имени гражданина, в отношении которого установлена опека и попечительство, снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания далее - разрешение согласие с целью защиты их жилищных и иных имущественных прав. Решения Курганской городской Думы от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разрешение органов опеки на продажу квартиры подопечного: читайте как получить в 2019 году

Перечни документов, адаптированных для получения услуги в зависимости от вида имущества и сделки 09 Октября Перечень документов для получения разрешения на совершение сделок купли-продажи, обмена недвижимого имущества при условии использования вырученных денежных средств на исполнение обязательств по ипотечному кредиту займу , использованному на приобретение недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетнего подопечного Присутствие и заявление от обоих родителей или иных законных представителей несовершеннолетних и недееспособных собственников квартиры, с документами, удостоверяющими личность.

При невозможности одного из родителей иных законных представителей присутствовать в органе опеки и попечительства, представляется нотариальное согласие на совершение сделки с имуществом подопечного или несовершеннолетнего лица.

Разрешение на основании заявления только одного из родителей оформляется при предоставлении документов, подтверждающих следующие обстоятельства: Присутствие и заявление от несовершеннолетнего собственника в возрасте с 14 до 18 лет, с документом, удостоверяющим личность.

Свидетельство о рождении несовершеннолетнего до 18 лет включительно и его копия. Паспорта всех заявителей и их копии страницы с указанием Ф. При изменении фамилии кого-либо из заявителей — документ, подтверждающий это изменение, и его копия. Копия решения органа опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки попечительства , в том числе по договору о приемной семье для опекунов, попечителей, приемных родителей.

Для организаций дополнительно документ о направлении подопечного по надзор организации муниципальный правовой акт. Справка о регистрации подопечного или несовершеннолетнего лица по месту жительства месту пребывания при отсутствии места жительства с паспортного стола действительна в течение 1-го месяца.

Документ, подтверждающий право собственности на имущество, подлежащее отчуждению. Документ на жилое помещение, которое уже имеется в собственности у подопечного или несовершеннолетнего и находится в залоге.

Предварительный договор купли-продажи мены на отчуждаемое жилое помещение, заключенный в соответствии с требованиями законодательства РФ необходимо нотариальное удостоверение предварительного договора , либо соответствующее нотариально удостоверенное обязательство.

Кредитный договор, договор займа. Документ из кредитной организации о размере непогашенного ипотечного кредита. Договор об открытии лицевого счета на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в случае необходимости зачисления денежных средств на счет ребенка при наличии разницы в стоимости отчуждаемой доли и размера обязательств по кредитному договору договору займа , приходящегося на долю несовершеннолетнего подопечного в ипотечной недвижимости.

Порядок совершения выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и или на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в ХМАО-Югре регламентирован постановлением Правительства ХМАО-Югры от В случае если отчуждаемое недвижимое имущество доля недвижимого имущества является не единственным, в отношении которого подопечный или несовершеннолетний обладает правом собственности, и родители или иные законные представители не намерены приобретать новое жилое помещение, на них возлагается обязанность в течение 30 дней с даты продажи недвижимого имущества зачислить денежные средства, вырученные от продажи недвижимого имущества доли недвижимого имущества , принадлежавшего подопечному или несовершеннолетнему лицу, на счет, открытый на его имя в кредитной организации.

При наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым недвижимым имуществом, денежные средства этой разницы в случае приобретения недвижимого имущества по цене меньше отчуждаемого в течение 30 дней с даты продажи недвижимого имущества, зачисляются на лицевой счет, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации.

В случае дарения недвижимого имущества доли недвижимого имущества подопечному или несовершеннолетнему лицу взамен отчуждаемого, денежные средства, полученные от сделки с недвижимым имуществом долей недвижимого имущества , принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, в течение 30 дней с даты продажи недвижимого имущества, зачисляются на лицевой счет, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации.

Обращаем внимание, что при проверке исполнения условий предварительного разрешения, осуществляется контроль по размеру доли, приходящейся на несовершеннолетнего недееспособного , исходя из цены продаваемого и приобретаемого имущества и общей площади жилого помещения.

Вместо предварительных договоров на отчуждаемое и приобретаемо недвижимое имущество заявитель имеет право предоставить соответствующее нотариально удостоверенное обязательство, которое должно содержать информацию об отчуждаемом объекте, предполагаемой цене продажи и об использовании денежных средств на исполнение обязательств по кредитному договору договору займа.

Сделки с имуществом несовершеннолетних

Перечни документов, адаптированных для получения услуги в зависимости от вида имущества и сделки 09 Октября Перечень документов для получения разрешения на совершение сделок купли-продажи, обмена недвижимого имущества жилых помещений в связи с наличием в собственности несовершеннолетнего подопечного другого недвижимого имущества и зачислением вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего подопечного Присутствие и заявление от обоих родителей или иных законных представителей несовершеннолетних и недееспособных собственников квартиры, с документами, удостоверяющими личность. При невозможности одного из родителей иных законных представителей присутствовать в органе опеки и попечительства, представляется нотариальное согласие на совершение сделки с имуществом подопечного или несовершеннолетнего лица. Разрешение на основании заявления только одного из родителей оформляется при предоставлении документов, подтверждающих следующие обстоятельства: Присутствие и заявление от несовершеннолетнего собственника в возрасте с 14 до 18 лет, с документом, удостоверяющим личность.

Перечни документов, адаптированных для получения услуги в зависимости от вида имущества и сделки 09 Октября Перечень документов для получения разрешения на совершение сделок купли-продажи, обмена недвижимого имущества при условии использования вырученных денежных средств на исполнение обязательств по ипотечному кредиту займу , использованному на приобретение недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетнего подопечного Присутствие и заявление от обоих родителей или иных законных представителей несовершеннолетних и недееспособных собственников квартиры, с документами, удостоверяющими личность. При невозможности одного из родителей иных законных представителей присутствовать в органе опеки и попечительства, представляется нотариальное согласие на совершение сделки с имуществом подопечного или несовершеннолетнего лица.

Личные неимущественные права несовершеннолетних детей К личным неимущественным правам несовершеннолетних детей относятся: Право ребенка жить и воспитываться в семье - одно из самых важных его прав. Именно семейное воспитание позволяет обеспечить нормальное физическое, нравственное, интеллектуальное и социальное развитие ребенка, стать ему полноценным членом общества. Организация работы по спорным вопросам, связанным с воспитанием детей К спорам, связанным с воспитанием детей, относятся:

Государственные и муниципальные услуги

Статьи и интервью Сделки с имуществом несовершеннолетних В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. К имуществу ребенка относятся объекты недвижимости, имущество, полученное по наследству жилье, автомобили , ценные бумаги, денежные средства. Предварительное согласие на отчуждение жилых помещений, в числе собственников которых находятся несовершеннолетние, выдается, как правило, при условии одновременного приобретения на имя ребенка равноценной или большей жилой площади, что является действенной мерой защиты прав детей независимо от их категории дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, дети из неблагополучных семей, дети, проживающие с родителями. При решении вопроса о выдаче предварительного разрешения на сделку по отчуждению жилого помещения ребенка органы опеки и попечительства руководствуются следующими нормами закона: Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации - опекун или попечитель несовершеннолетнего не вправе без предварительного согласия органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Опекун, попечитель, их супруги, близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять интересы подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Статья 60 Семейного Кодекса Российской Федерации — при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом, принадлежащем несовершеннолетнему, на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного ст. Для такого несовершеннолетнего необходимо наличие паспорта.

Главное за сегодня

Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: Прописать несовершеннолетних к бабушкам-дедушкам — недостаточная мера, так как ребенок после перерегистрации будет продолжать оставаться собственником или сособственником продаваемого жилья. Прописка в другое место жительство возможна, если ребенок не является собственником или сособственником квартиры, а просто прописан в ней. Продать квартиру разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним собственникам в собственность равноценную жилплощадь.

Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры: В частности, необходимость в получении предварительного разрешения органов опеки при совершении сделок с имуществом подопечного определена положениями ч.

Форма выдачи разрешения на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему Выдача разрешения или согласия на отчуждение имущества несовершеннолетних производится муниципальными образованиями в форме постановления, подписанного главой муниципального образования либо приказа, распоряжения управления отдела по вопросам семьи и детства. Текст постановления распоряжении, приказа оформляется муниципальными образованиями с учетом требований, предъявляемых при подготовке организационно-распорядительной документации. Постановление должно содержать, в частности, следующие реквизиты: Подробно — см.

Физическое лицо

Получает ответы на межведомственные запросы. Анализирует документы информацию , полученные в рамках межведомственного взаимодействия ответы на межведомственные запросы , на соответствие направленному межведомственному запросу. Передает полученные документы информацию , специалисту органа местного самоуправления, ответственному за подготовку проекта решения о предоставлении государственной услуги.

Департаментом социальной политики Администрации города Кургана Заявители Заявителями при предоставлении государственной услуги по выдаче предварительных разрешений согласий , затрагивающих осуществление имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан далее — государственная услуга , выступают: Обязательные документы При совершении сделок с имуществом несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет заявление подается как непосредственно несовершеннолетними, так и их родителями единственным родителем , законными представителями. Указанные заявления подаются в орган опеки и попечительства по форме согласно приложению 3 к Административному регламенту. При невозможности личного обращения в орган опеки и попечительства от одного из родителей законных представителей , несовершеннолетних граждан, достигших летнего возраста, иных лиц принимаются нотариально заверенные заявления. При назначении в отношении несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина нескольких опекунов или попечителей представительство прав и законных интересов подопечного гражданина при обращении за выдачей разрешения согласия осуществляется одновременно всеми опекунами попечителями либо одним из них при наличии нотариально заверенного согласия от остальных опекунов попечителей. В случае расторжения брака и или раздельного проживания родителей несовершеннолетних учитывается мнение второго родителя, выраженное в письменной форме.

Управление по опеке и попечительству

Как продать квартиру ребенка. Разрешение отдела опеки. Таким образом, прежде чем продать или купить квартиру, в которой собственником является несовершеннолетний, сначала необходимо согласовать этот вопрос с органами опеки и попечительства. Продажа квартиры. Покупателю нужно получить согласие органов опеки и попечительства.

Список документов для органов опеки, сроки рассмотрения. лет: им закон разрешает распоряжаться имуществом с письменного согласия взрослых Перечень документов, которые должны быть представлены в орган опеки и если она уже была заключена, или отказ в выдаче разрешения на продажу.

Нарушение предусмотренного законодательством механизма контроля со стороны органов опеки и попечительства за сделками в отношении имущества несовершеннолетних посягает на публичные интересы и нарушает права и охраняемые законом интересы детей. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом - статья ГК РФ. Для предварительного разрешения и обязательных для исполнения указаний органа опеки и попечительства предусмотрена письменная форма распоряжение, постановление.

Государственные и муниципальные услуги

С заявлением о выдаче разрешения обращаются оба родителя иные законные представители подопечного или несовершеннолетнего лица обращаются в МФЦ по месту жительства в случае отсутствия места жительства - по месту пребывания подопечного или несовершеннолетнего лица только зарегистрированные дети в г. При невозможности одного из родителей иных законных представителей присутствовать в многофункциональном центре, представляется нотариально заверенное заверенное органом опеки и попечительства по месту жительства родителя иного законного представителя согласие на совершение сделки с имуществом подопечного или несовершеннолетнего лица. Несовершеннолетние лица, достигшие возраста 14 лет, подают заявление от своего имени в дополнение к заявлению своих родителей иных законных представителей.

Они приобретаются с момента рождения. Чтобы оградить имущественные интересы ребенка от злоупотреблений со стороны родителей или других заинтересованных лиц, законодатель предусмотрел участие органа опеки и попечительства при совершении сделок по отчуждению жилых помещений, в которых собственниками сособственниками являются несовершеннолетние дети. В Пуровском районе функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей исполняет департамент образования Администрации Пуровского района. Чтобы продать, подарить, обменять, передать в залог жилое помещение, в котором проживает ребенок или является собственником сособственником , необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства ст.

.

.

.

.

Комментариев: 12
  1. Никон

    Чему радоваться ? Увеличив штрафы можно было спасти много жизней !

  2. Осип

    Всем бляхерам обидно не за деньги ,а за то ,что их развели (как ну вы поняли).

  3. Ерофей

    Постоянно государство на.бует людей люди на.буют государство это было, есть и будет

  4. Сидор

    Тарас, ты такой юрист, как я папа римский или нифига не говоришь. Толку от твоих роликов? Либо на другой планете живешь

  5. Евсей

    Про субсидии. Будут ли проверять банковские счета и движения средств у физ лиц которые подали и получают субсидии? Возможно ли это вообще?

  6. Оксана

    Тарас Валерьевич! Прошу вас просветить слушателей про новшество облэнерго с 01.01.2019. Прислали Заяву приеднання , в которой упоминается ЗУ. Про рынок электроэнергии и ст. 633, 634, 641 и 642 Гражданского кодекса Украины.

  7. subtidibar

    Здравствуйте. Дело в том, что я заканчиваю бакалавр, хочу поступить на магистратуру. Но большая проблема в том, что зачисляют только в августе, и соответственно, отсрочки дают так же в августе, как мне действовать ?

  8. subsroba

    Без отката у нас экономика остановится !

  9. Платон

    Можно ни чего не платить. Налог противоречит ст. 1 и 48 КУ. Тем более, что один подобный налог, уже перенесли на продажу бензина. Каждому, кто будет препятствовать передвижению или вымогать уплату, или пытаться отобрать собственность за не уплату, или ещё каким либо способом ограничивать права предъявлять предупреждение об ответственности по 365 ст. ККУ и, если надо, оформлять заявление в полицию, в суд.

  10. thumbringprefvest

    А как выселить?

  11. aflialulkay

    Тарас друг, держи в курсе этой истории .

  12. Захар

    Через 180 дней их не будет тварей а всех миллион заебутся штрафовать так что не пугай не страшно

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.